24.04.2017

Внимание! Как да шофираме върху сняг и лед

Може и валежите от сняг вече да спряха, но определено обстановката по пътищата не е сред най-спокойните. Заледените пътища създават много опасности...

Още

Внимание! Как да се предпазим от зли очи

На всеки се случва да контактува с хора, които имат лош поглед. Те, умишлено или без да искат, могат да ви навредят, да ви урочасат и да ви пренесат своята негативна енергия.

Доказано: Дългите часове работа са вредни за жените

За жените дългите часове работа са свързани с риск от редица здравословни проблеми, включително сърдечни болести, диабет и рак, сочат резултатите от изследване, цитирани от ЮПИ. Било установено, че посветеното на работата време влияе върху здравето. Новото изследване на учени от университета на Охайо навежда на мисълта, че 50-60-часовата работна седмица има значително по-вреден ефект върху здравето на жените за няколко десетилетия, отколкото върху здравословното състояние на мъжете. Предишни изследвания показаха, че продължителната работа и работата на смени имат неблагоприятен ефект върху здравето. Заключението, че жените са с по-голям риск от здравословни проблеми в резултат на дългите часове работа, е нещо ново. Хората не обръщат внимание как прекараното в работа време може да повлияе върху здравето им в бъдеще, отбелязаха учените. Те анализирали данни за 7492-ма участници, които били на 40 и повече години през 1998 г. Бил обхванат 32-годишен период, през който участниците работели. Учените взели под внимание прекараното в работа време и регистрираните сред участниците сърдечни, ракови болести, случаи на артрит или ревматизъм, на диабет, хронична обструктивна белодробна болест, депресия и високо кръвно налягане. Малка част от заетите на пълен работен ден участници работели по-малко от 40 часа седмично, докато 56 на сто работели между 41 и 50 часа седмично, 13 на сто били на 51-60-часова работна седмица, а 3 на сто работели над 60 часа седмично. Макар сред мъжете да имало повече случаи на артрит, нито едно от другите заболявания не можело да се свърже с дълги часове работа. При жените обаче била констатирана връзка между дългите часове работа и сърдечните, раковите болести, случаите на артрит и диабет. Резултатите от изследването са публикувани в Journal of Occupational and Environmental Medicine.

Делян Пеевски да не си плаща наем? Според "добрите нрави" - може

Юридическата тактика, с която свързаният с Делян Пеевски "Техномаркет" не плаща наеми вече повече от година, не можа да мине в Русе. Поне не и на първа инстанция.  Съдът отхвърли напълно исковете на "Техномаркет", с които претендира нищожност на два договора за покупко-продажба на терените, в които се помещава. Западен инвеститор си взе 800 000 евро от "Техномаркет" на Пеевски Както Клуб Z многократно писа, фондът "Глориент Инвестмънт България" през м. г. се оплака, че откакто веригата за техника бе "изсветлена" като официална част от портфейла на Делян Пеевски, спря да си плаща наема за милиони. Става въпрос за 14 обекта в най-различни точки на страната, които си ползва безплатно... За илюстрация за какви "спестени" милиони става дума: примерно за магазин в Благоевград, експертиза гласеше, че наемет е по около 4,70 евро на кв. м месечно.  Двете компании са се вплели в десетки дела, като от фонда опитват да си приберат "вересиите" и да изгонят наемателя на всяка цена. Основната тактика на адвокатите на "Техномаркет" пък е да атакуват договорите за покупко -продажба от дарлечната 2006 г., когато веригата - още собственост на Николай Китов, се разделя с всичките си терени и си запазва само "бизнеса". Така на някои места съдии спират делата, докато не стане ясен въпросът за собствеността. Също така валят искания за експертизи, свидетели, запитвания до чужбина или банкови извлечения от къде ли не. Съдът изгони "Техномаркет" на... КОЙ и от русенския му магазин Искът на "Техномаркет" в Русе бе "класически": че никога не е бил продаван урегулиран имот в Източна промишлена зона 7779 кв.м и двуетажна сграда, представляваща „Техномаркет Европа“ - цялата със застроена площ 4255,98  кв.м. Адвокатите пртендираха че покупко-продажба няма поради накърняване на добрите нрави и противоречие със закона. На първо място бе заявено като главно основание нееквивалентност имот/цена, защото договорената продажната цена на имотите било много по-ниска от действителната пазарна цена. На второ място в условията на евентуалност бе заявено, че има допълнително повторно облагодетелстване на купувача-ответник, чрез сключване на дългосрочен договор за наем, които наеми били завишени от пазарните. Традиционната тактика по всички идентични дела - те твърдят, че тъй като е имало свързаности в онези години между различни дружества, това прави самите покупко-продажби невалидни. От "Глориент Инвестмънт" напротив -  проследяваха "историята" на терена още от купуването му от Община Русе, казват, че твърдението за нееквивалентност на плащаните навремето суми е неоснователно и необосновано. Какот и в други казуси, се обръща внимание как така години наред ползването на сградата по наемното правоотношение и плащането на договорената наемна цена са си били окей "с  добрите нрави". В решението си съдът установява, че през 2006 г. теренът е купен за 914 000 лв. при данъчна оценка - 24 429,70 лв. За сградата пък са платени 2 500 000 лв. без ДДС, като оценката й е била 1 595 712,20 лв. Съдът коментира и казуса - че фактът, че единият е наемодател, а другият наемател няма нищо общо с действителността на сделката отпреди 10 г. "Определянето и получаването на наем за процесния имот над пазарния е предмет на договора за наем и евентуално предмет на друг правен спор, но никога не може да има за правна последица нищожност на договора за покупко-продажба, независимо от факта, че е сключен между същите страни", постановява ОС-Русе. Също така оттам не приемат твърдението на ищеца, че разгледани в съвкупност заявените основания водят до нищожност на сделката, поради "противоречие с добрите нрави". Защото нямало как едни и същи факти да противоречат заедно, щом не противоречат поотделно...  Затова и съдът отхвърля всички искове - за обявяване на нищожност както поради противоречие с добрите нрави, така и поради противоречие със закона и на двете продажби - на поземления имот, и на сградата. "Техномаркет" ще трябва да напусне и магазина си в Благоевград    

Може ли според "добрите нрави" Делян Пеевски да не плаща наем?

Юридическата тактика, с която свързаният с Делян Пеевски "Техномаркет" не плаща наеми вече повече от година, не можа да мине в Русе. Поне не и на първа инстанция.  Съдът отхвърли напълно исковете на "Техномаркет", с които претендира нищожност на два договора за покупко-продажба на терените, в които се помещава. Западен инвеститор си взе 800 000 евро от "Техномаркет" на Пеевски Както Клуб Z многократно писа, фондът "Глориент Инвестмънт България" през м.г. се оплака, че откакто веригата за техника бе "изсветлена" като официална част от портфейла на Делян Пеевски, спря да си плаща наема за милиони. Става въпрос за 14 обекта в най-различни точки на страната, които си ползва безплатно... За илюстрация за какви "спестени" милиони става дума: примерно за магазин в Благоевград, експертиза гласеше, че наемът е по около 4,70 евро на кв. м месечно.  Двете компании са се вплели в десетки дела, като от фонда опитват да си приберат "вересиите" и да изгонят наемателя на всяка цена. Основната тактика на адвокатите на "Техномаркет" пък е да атакуват договорите за покупко -продажба от далечната 2006 г., когато веригата - още собственост на Николай Китов, се разделя с всичките си терени и си запазва само "бизнеса". Така на някои места съдии спират делата, докато не стане ясен въпросът за собствеността. Също така валят искания за експертизи, свидетели, запитвания до чужбина или банкови извлечения откъде ли не. Съдът изгони "Техномаркет" на... КОЙ и от русенския му магазин Искът на "Техномаркет" в Русе бе "класически": че никога не е бил продаван урегулиран имот в Източна промишлена зона 7779 кв.м и двуетажна сграда, представляваща „Техномаркет Европа“ - цялата със застроена площ 4255,98 кв.м. Адвокатите пртендираха че покупко-продажба няма поради накърняване на добрите нрави и противоречие със закона. На първо място бе заявено като главно основание нееквивалентност имот/цена, защото договорената продажната цена на имотите била много по-ниска от действителната пазарна цена. На второ място в условията на евентуалност бе заявено, че има допълнително повторно облагодетелстване на купувача-ответник, чрез сключване на дългосрочен договор за наем, които наеми били завишени от пазарните. Традиционната тактика по всички идентични дела - от "Техномаркет" твърдят, че тъй като е имало свързаности в онези години между различни дружества, това прави самите покупко-продажби невалидни. От "Глориент Инвестмънт" напротив -  проследяват "историята" на терена още от купуването му от Община Русе и казват, че твърдението за нееквивалентност на плащаните навремето суми е неоснователно и необосновано. Какот и в други казуси, и в Русе се обръща внимание как така години наред ползването на сградата по наемното правоотношение и плащането на договорената наемна цена са си били окей "с  добрите нрави". В решението си съдът установява, че през 2006 г. теренът е купен за 914 000 лв. при данъчна оценка - 24 429,70 лв. За сградата пък са платени 2 500 000 лв. без ДДС, като оценката й е била 1 595 712,20 лв. Съдия Христо Лазаров коментира и казуса: фактът, че единият е наемодател, а другият наемател няма нищо общо с действителността на сделката отпреди 10 г. "Определянето и получаването на наем за процесния имот над пазарния е предмет на договора за наем и евентуално предмет на друг правен спор, но никога не може да има за правна последица нищожност на договора за покупко-продажба, независимо от факта, че е сключен между същите страни", постановява ОС-Русе (цялото решение можете да видите тук) Също така магистратите не приемат твърдението на ищеца, че разгледани в съвкупност заявените основания водят до нищожност на сделката, поради "противоречие с добрите нрави". Защото нямало как едни и същи факти да противоречат заедно, щом не противоречат поотделно...  Затова и съдът отхвърля всички искове - за обявяване на нищожност както поради противоречие с добрите нрави, така и поради противоречие със закона и на двете продажби - на поземления имот, и на сградата. "Техномаркет" ще трябва да напусне и магазина си в Благоевград

Индустрията у нас печели много, но дава едни от най-ниските заплати в ЕС

Национална конференция обсъжда нивото на заплатите в българската индустрия. Инициатори са синдикатите. Според данните им индустрията в България реализира една от най-високите норми на печалба в Европа, плащайки едни от най-ниските заплати, съобщава бТВ. Снимка: bTV Eдин работник в сектор „Производство на облекло" у нас  получава средно 276 евро, докато неговият колега в Испания се разписва за 1606 евро. Във фармацията разликата е близо шест пъти - българският служител взима 536 евро, докато испанският му колега получава 3480 евро. В същото време печалбата на фирмите, в нашата добивна промишленост е сред най-високите в Европа - 31,7 на сто при средно 21,7 на сто за Евросъюза. Николина Илиева е на 55 години и работи като шивачка повече от 20 години.  Работи за 360 лв. на месец, а спрямо надниците в месеца може да работи един месец за 2 лв на час, за 1,80 или за 2,07 лв. Наскоро се преместила от друга фирма, в която не плащали извънредния труд. Дори и с извънредния труд, парите рядко и стигат да изкара месеца. По думите й е непосилно, особено ако  си самотна майка, какъвто е случая при нейна колежка. „Мога да кажа, че сигурно може да гладуват понякога. Съгласете се, 400 лева с извънреден труд и ако имаш две деца, ток ли да си платиш, или на децата, или хляба, или ти да ядеш”, коментира Илиева. Снимка: bTV Според работничката държавата е абдикирала от частния бизнес и проверките в този бранш трябва да бъдат по- чести. „Както има закони за държавния сектор, би трябвало да има и за частния. На частниците никой не обръща внимание -  как работят работниците, при какви условия. Вие погледнете тавана на дадената сграда, че при един дъжд капе върху машините, да обаче работодателя е грък и никой не може да го задължи”, посочва тя.

5 трика за сигурен и разтърсващ оргазъм (снимки)

Оргазмът е нещо, за което трябва практика, определен подход и, разбира се, определена доза умение. За мнозина е достатъчно само да се отпуснат, за да постигнат сексуалната наслада, а за други това не е така и то се превръща в проблем, който не е лесен за разрешаване. При дамите е още по-сложно, защото достигането до върховата точка на удоволствие може да се окаже сложна и дори почти невъзможна задача. За да достигнете върха, забравете какво ви тревожи, оставете го за после и си дайте възможността да получите удоволствие от секса, партньора и от момента, съветват от сайта edna.bg и предлагат няколко трика, които ще ви осигурят разтърсващ оргазъм. Първото условие за сексуалното удовлетворение е отпускането. Едно напрегнато тяло не може да се наслади на момента и да стигне до наслада. Докато освободеното тяло – обратно – ще чувства всяко едно докосване и от само себе си ще отвърне с вълна от блаженство. Обърнете внимание как дишате. Дълбокото дишате пред, по време и след оргазъма ще ви донесе незабравими усещания. Именно дишането с пълни гърди и корем ще удължи оргазма.   Ако все още не ви е комфортно, пробвайте движение с таза и леко поклащане на бедрата. Може да не сте загрели точката G и просто да ви трябва повечко време. Не се опасявайте да стенете или дори да викате от удоволствие. Не се сдържайте – иначе това състояние създава напрежение, не допуска отпускането на тялото и получаване на удоволствие. Н...

Най-добрите графични среди за Ubuntu (втора част)

В предишната първа част разгледахме три графични среди за Ubuntu Linux и преди да се запознаем с още няколко, да обърнем внимание, как става преминаването от една десктоп среда към друга. Съвсем лесно е. Първо излезте от системата (Log Out). Ще се появи екранът за логване в системата, откъдето може да се избере коя графична […] Източник Най-добрите графични среди за Ubuntu (втора част)