14.12.2017

Топ милиардерът на Китай: имотният пазар в страната е балон

 Уанг Джианлин - собственик на най-голямата китайска компания за недвижими имоти Dalian Wanda Group - предупреди, че имотният пазар в Китай е извън контрол. В интервю за CNNMoney, публикувано вчера, Джианлин определи сектора на недвижимите имоти в страната като “най-големия пазарен балон в историята” и добави, че не вижда “добро решение” на проблема. Крахът на китайските фондови пазари през миналата година разори милиони дребни инвеститори, които вярваха, че Пекин няма да позволи такова развитие. А не е изключено властите в държавата да изпитат подобни проблеми и с имотния сектор, предупреждава Джианлин. Според предприемача същността на проблема се крие в несъответствието между състоянието на имотния сектор в големите градове и в останалата част на страната. Докато в големите градски центрове, като Шанхай, стойностите на имотите продължават да растат, то в по-малките населени места цените падат, а огромен брой недвижими имоти остават вакантни. “Не виждам добро решение на проблема,” споделя Джианлин. “Правителството излезе с редица мерки - като ограничаване на покупките на имоти и кредитирането, но до момента нищо не е проработило.” Това е повод за сериозни притеснения в Китай, където икономическият растеж продължава да регресира, докато нивата на корпоративния дълг растат с бързи темпове, отбелязва CNNMoney. В имотния сектор на страната са изложени на риск огромни средства - по данни на Capital Economics, към края на юни директните заеми към сектора са възлизали на 24 трлн. юана (3.6 трлн. долара). “Проблемът е, че икономиката все още не е достигнала най-ниската си точка,” казва Джианлин. “При това положение едно твърде рязко премахване на икономическите лостове може да доведе до допълнително влошаване на икономическото положение в страната. Трябва да изчакаме икономиката да поеме отново по курс на възстановяване и едва тогава ще можем да започнем постепенно да намаляваме икономическите лостове и дълга.”     Цялата статия от Тук

Още

Горещи